每天回家的时候，你注意过你家门口的电梯吗？
它可能是这样的
▼
▼
这样的
▼
或者这样的
不管是啥样的，都有一个共同的特点，那就是总有广告出现在电梯间！而且，好像里面的广告总是在变化，每个月都有新的广告进入！
这个看似很正常的场景你有没有想过以下这些问题？比如，物业靠这些广告赚了多少钱？物业用公共区域打广告经过你的同意了吗？广告收入所得如何利用？告知全体业主了吗？
如果你心中曾经有这样的疑惑，但是却被物业三言两语挡回来了，或者却不知该如何争取自己的权益，近日生活在吉林长春一小区的80岁老人高老太却对电梯广告较起了真。
6月30日，高老太联系媒体时称：“电梯是我们业主的共有财产，物业公司利用电梯打广告，收入应该归我们业主。现在物业公司还要收我们每户每月10元的电梯维修费，我觉得这笔钱收的不合理。”
高老太碰到的事情并非孤例。在山西太原的一个小区，物业公司通过收取入场费的方式将小区里的广告卖出去，业主对此一无所知。这些本该属于业主的权益，业主却拿不到，如何维权？
物业公司收广告入场费业主不知情在山西太原市学府街有个小区，一进大门，挡车杆上的房地产广告赫然入目。大门边，社区灯箱上旅游公司的广告十分醒目。不光是这些，进出的门闸、社区饮水机、不到四平米的电梯间里都挂上了广告，内容包括了商店促销，健身以及理财信息等。此外，滚屏灯箱、多媒体电视广告也是小区“常住户”。
小区物业公司的工作人员称，由于物业公司已经收取广告公司广告牌的入场费，广告经营的事物业就不再过问，至于入场费究竟是多少，该工作人员表示不便透露。而在相距不远的另外一个小区，物业工作人员出示了一份小区电梯轿厢内独家代理广告的价目表。这家物业公司的工作人员介绍说，广告公司拿到这些广告代理后，可以自己用，也可以转租出去，他们不会进行干涉。
对于物业公司收取广告入场费一事，不少业主均表示一无所知。
小区广告收益应属全体业主共同所有高老太维权僵持不下，但她但说法有道理吗？依照相关法律法规或者合同的规定，物业公司属于服务性企业，他们只是接受业主的委托对特定区域内的物业执行专业化管理，并获得相应的报酬。根据《物权法》的规定，在没有特别约定的情况下，物业公司只提供管理小区的服务，这些服务包括管理小区里的环境、安保、卫生等，其它相关权益应该属于全体业主共有。比如，小区的公摊面积属于全体业主，任何未经业主大会同意的利用公摊区域做广告的行为均构成违法。
太原某律师事务所的一位律师称，小区业主的共有财产收益、公共场地的收益，都应该属于小区所有业主的公共收益，应该由业主共同享有、共同管理，这其中包括小区的外墙广告收益、电梯广告收入等。除非业主和物业公司之间有明确的合同约定，将这部分权益划归物业公司。
业主应该拿起法律武器维护合法权益央视报道：小区广告收益去哪了？
灭门案：竟是这个原因让犯罪嫌疑人返回杀5人！连两月大的婴孩都不放过！
一副眼镜两种命运
他在老家陕西用石头建了一座“父亲的宅”，却被评为世界最美住宅！
医生还未看病导医就填化验单？!医院院长被撤
更多精彩内容，请登录三秦都市报官方网站北京看白癜风去哪家医院最好治疗白癜风最好的专家
