今年9月13日
西安市住房保障和房屋管理局
曾出台最新住房限购政策
其中明确规定
暂停向西安限定区域内
有二套及以上住房的
本市户籍居民家庭售房
暂停向拥有一套及
以上住房的非本市户籍居民家庭售房
近期西安市房管局住房保障和房屋管理局在和其他部门对购房资格联合复检中，发现两名购房者涉嫌通过提供虚假完税证明，从而骗取购房资格的行为。
西安市住房保障和房屋管理局商品房资格审核办公室科长李康户：
对非本购房者来讲，我们主要审核除了套数限购以外，还有两个条件，一个要求他在西安市工作两年以上，标准是在西安缴纳连续24个月的社保，或者是24个月的个人所得税的完税证明。
目前，西安市住房保障和房屋管理局已经取消两名当事人在西安市的购房资格。
另外，按照《商品房销售违法违规行为记分管理通知》的规定，凡教唆、诱导或协助购房者提供虚假证明材料，规避住房限购政策的开发企业、代理销售公司，一经查实，将取消并停止一切代理业务。涉及违法的，依法追究当事人法律责任。
西安市住房保障和房屋管理局商品房资格审核办公室科长李康户：
要按照国家的税收进行纳税，即使有的人工资比较低，就是零税收申报也要进行申报，这样的话给自己一个享受西安政策的机会。
对于广大的购房者来说
一定要严格遵守国家的法律法规
如实提供相应的购房资料
说到购房资料，那你知道都需要准备些什么吗？
一、如果你是全款购房：
1
已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2
单身：身份证、户口本、单身证明
全款买房手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
二、如果你是贷款购房：
1
已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2
单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
贷款买房手续：
1
新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2
二手房：和卖房一同去银行面签。
三、如果你是公积金购房：
1
申请人身份证复印件
2
申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3
申请人收入证明原件
4
申请人公积金交存证明原件
5
购房合同和购房首付款发票原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件
6
房屋销售许可证复印件
7
土地使用证复印件
公积金买房手续：
公积金住房贷款办理程序：
1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
来源：三秦都市报
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